82协议是否有效

问题：我是外地人 想在北京买房 因北京人买北京房有优惠 我以北京姑姑名义买了房 房子名字是姑姑的 房款是我出的  一次性付款 我在外地太忙了 等我有空来北京再过户 可是现在我姑姑出事去世了 但我以前在姑姑探望我时先和姑姑私下签署了一协议 大致内容为房款是我出的 该房产所有权全部归我 其他人无权争房产 最后用按手印的方式签下了这份协议 我怕姑姑住在香港的子女认为该房产是他妈妈的 要和我争房产      该张协议是否有效

雷敬祺律师答复：有效

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