58拆迁问题

问题： 　　
   １．父母都已经过世，现有子女３个，留下房产（私房）３间，宅基地使用证只有１张．通过法院遗产继承，分得一人一间房产．拆迁如何安置？ 　　
   ２．那么各个子女手中的法律文书是否可以看作３户人家？ 　　
   ３．２００５年１月拆迁公告贴出后，子女户口迁回娘家有效吗？ 　　
   ４．２００５年是以户口拆迁还是以房产拆迁？ 　　
   ５．有产权无户口的人员应该怎么拆迁？可以享受阳光政策吗？ 　　
   ６．２００５年１月拆迁公告贴出前过世的人可以享受阳光政策吗？
    7 .   如果其中２个子女已签好，第三个子女没有签的话，第三个子女的房子会被拆掉吗？会强迁吗？

钟涛 律师答复：私房拆迁 动迁利益应当属于产权人共有
各子女手上的法律文书仅仅说明你们对房屋拥有权利 但是并不是户的概念
严格意义上来说 拆迁公告颁布之后户口迁入不能认定为安置人口
有产权无户口的人可以获得相应面积的补偿 当然根据政策也有其他补偿
房屋是否会被拆 是否强迁无法答复，看拆迁人是否申请裁决