不管行政强制拆迁，还是司法强制拆迁，一下是必须具备的法定要件：

1、  拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房，被拆

迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得补救。

2、  拆迁公告规定的拆迁期限已经届满。

3、  拆迁人已经给被拆迁人安置和补偿。

4、  在强制拆迁前，拆迁人应当向公证机关办理被拆除房屋事项的证据保全。

5、  强制拆迁还必须履行完整的内部程序。

根据《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》的相关规定，一下几种情况不得实施强制拆迁房屋：

第一、   未经行政残缺，不得实行强制拆迁，因为合法有效地行政机关的裁决是强

制拆迁的前提和必要条件。

第二、   拆迁人未按照行政裁决意见向被拆迁人提供补偿款和周转用房的，不得强

制实施拆迁。

第三、没有提前15天通知被拆迁人，并且做好认真宣传工作的以动员被拆迁人自行搬迁的，不得强制拆迁。

实施强制拆迁一定要注意以下事项

首先，先行告诫说明情况；

其次，要全面保存证据；

再次，要妥善保管财物；