农村宅基地征地拆迁谁有权签订拆迁协议

  钟涛律师认为：农村集体土地征地房屋补偿方案公布确定后，宅基地使用人或者房屋所有人根据家庭情况，确定好补偿方案之后，与征地事务机构协商按照征地房屋补偿方案协商签订房屋补偿安置协议。同时上报房屋主管部门备案。房屋补偿安置协议应当载明补偿方式、补偿金额、安置地点、搬迁期限、临时安置过渡期限、违约责任等内容。

  钟涛律师指出，宅基地所有权人以宅基地使用权证记载的人为准，如果记载的宅基地使用权人去世了，那么由他的全部继承人签字确认。如果遗漏继承人，那么此份拆迁协议存在无效的可能性。

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二、钟涛律师多年在上海律师事务所执业，擅长房屋征收补偿谈判、拆迁款拆迁房分割、强制拆迁诉讼、拆迁安置房购买、协议起草及涉外房产诉讼等业务.

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