【数砖头还是人头】现在新政策动迁到底是数砖头还是数人头？和户口到底有没有关系？

现在动迁到底是谁砖头。这个问题，是很多人说句话，那么，真相到底如何呢，钟涛律师，为，你解答如下，

早期在上海地区，如八十年代，动迁都是按照人头来分配，例如早期一个人拆迁安置，面积为七平方米。但是，在上海站扩建过程中，发生了一起案例，一套不足十平方米的承租公房，里边的户口居然有，二十多个。都是为了动迁，后续签进去的，所以，在后来的政策修订观当中，提出了一个方案，就是说拆迁的时候，有多少个户口？我给你的补偿总额，是按照你的承租公房面积来计算，房屋面积大的，拆迁补偿就多，面积小的，补偿就少。这个方案也实行过一段，但是对于大部分家庭来说，都是面积比较小的，人口比较多的，所以还是无法解决这个矛盾。

最终，综合数砖头和数人头两个方案的优缺点，实行居民自主选择方案的原则，也就是说，如果按照拆迁的安置标准，按照房屋面积计算拆迁总额，如果多，就按照这个面积来计算，如果你家是按照人口托底安置得出的拆迁总额数额多，就按照人口托底安置，选择权在于老百姓自己，所以说，新政策动迁是数砖头和数人头并存，很多人对这个搞不清楚，包括有一些动迁组的人员，一会儿说是砖头，而且有一些承租人，和同住人，进行信息沟通，我告知动迁相关的进度，和具体情况，导致双方矛盾扩大化。

   无论补偿总额是按照砖头来计算还是按照人口数量来计算，最终的拆迁利益分配，必然要考虑户籍人头，按照目前的法律来规定，公有承租房屋的动迁补偿款，或者叫征收补偿款，由公有居住房屋承租人和共同使用人共同分配，承租人大家都好理解，就是公房租赁卡上所记载的人员，共同使用人是法律新规定的一个术语，就是说，在该房内有户口，并且实际居住使用一年以上的人员，但是对于实际居住一年以上，时间起点和结束点，并没有规定，到底是动迁之前一年在此居住，还是说只要曾经居住满一年以上就可以算，我起来发现法院认定还是比较宽松的，但是不管怎样，承租人绝对没有权利决定动迁利益分配，认定户口在内的人员是否属于共同使用的权利，这法院，绝对不是承租人所说的，实施的新政策，和户口没有关系，其他人无权获得动产不动产补偿款，这个说法肯定是错误的，他的目的，混淆了动迁补偿总额和动迁利益分配，这两个不同的概念，拿补偿总额和户口无关，和砖头有关，来忽悠同住人让其他同住人放弃了应当享有的安置权利，如果在动迁过程当中，你遇到了此类问题，一定不要上当，应当及时聘请律师，向法院提起诉讼，查封动迁款和动迁房屋，争取你应得的拆迁利益，

 总之，屋征收历来不管是以前的？老政策还是现在的新政策？动迁利益肯定和户籍有关，即使在现在实行的所谓的新政的情况下，还是存在着，数砖头，按照使用面积来补偿的方式，和，村级人口托底保障，安置的补偿方式，两种选择，哪种方法得出的补偿数额最大？就是选用了一种补偿方法，如果是按照，树桩头，和面积的方法来计算补偿总额，说特殊的补偿款，由承租人和共同使用人，来分配，共同使用人有法院，按照实际情况来具体认定，如果选用的是人口托底保障的安置方式，人口，人人有份，谁也别抢谁的，因此啊，无论哪种方式，无论选择手，转头还是数人头，最终所获得的补偿安置利益，都应当由符合，共同居住使用人的，条件的人，来分配，来分配，，绝对不是承租人一人说了算。

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